レピア戸田公園

  • 埼玉県戸田市下前一丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 15階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
6,190万円
84.9万円/㎡
相場
5,690万円
78.0万円/㎡
3,821
5,067
6,313
7,560
AI査定結果
推定相場価格
5,690万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,067万円〜6,313万円
69.5万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
レピア戸田公園
6,190万円（84.9万円/㎡）/ 13階 / 72.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は80.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/056,190万円84.9万円13階 72.93㎡ 3LDK西
2025/11/105,980万円82.0万円13階 72.93㎡ 3LDK西
2025/02/146,430万円86.8万円15階 74.07㎡ 3LDK南
2024/07/085,980万円73.0万円15階 81.91㎡ 3LDK南
2024/03/126,300万円76.9万円15階 81.91㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は68.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
レピア戸田公園
戸田市下前一丁目
戸田公園駅8分 6,190万円84.9万円72.93㎡3LDK13階 / 15階建 西2008年55戸RC
2023/12/26グローベルガーデン北戸田リアルフォート
戸田市大字新曽
北戸田駅4分 4,380万円64.8万円67.62㎡3LDK6階 / 10階建 南2007年40戸RC
2024/09/13リュエル北戸田エアリア
戸田市笹目北町
北戸田駅8分 4,480万円63.7万円70.29㎡3LDK8階 / 8階建 南2013年21戸RC
2026/03/07レクセル北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅6分 4,780万円69.8万円68.45㎡3LDK3階 / 7階建 南2009年33戸RC
2025/12/23パテラ北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅6分 4,980万円70.8万円70.33㎡2LDK+S5階 / 5階建 南西2011年22戸RC
2025/06/30ヒューマンスクエア戸田レシオ
戸田市大字新曽
戸田駅6分 5,180万円67.7万円76.57㎡3LDK6階 / 14階建 西2007年65戸RC
2025/03/27レーベンハイム戸田ソルヴィータ
戸田市大字新曽
戸田駅8分 3,980万円63.7万円62.52㎡3LDK4階 / 5階建 南2004年34戸RC
2024/09/09ライオンズ戸田アークレジデンス
戸田市大字新曽
戸田駅7分 4,380万円63.9万円68.54㎡3LDK8階 / 10階建 東2011年39戸RC
2024/08/01ダイアパレス戸田駅南
戸田市大字新曽
戸田駅4分 4,680万円64.2万円72.87㎡3SLDK9階 / 11階建 南2006年33戸RC
2026/02/23コンファーレ戸田公園
戸田市新曽南二丁目
戸田駅10分 4,980万円70.9万円70.28㎡2LDK+S4階 / 9階建 東2004年64戸RC
2024/11/27レーベンヴィラ戸田公園
戸田市南町
戸田公園駅10分 3,980万円66.1万円60.21㎡2SLDK8階 / 10階建 東2006年34戸RC
2025/04/22ヴェルディーク戸田公園
戸田市上戸田二丁目
戸田公園駅14分 3,980万円64.5万円61.73㎡3LDK5階 / 13階建 西2013年24戸RC
2026/03/06プラウド戸田公園フィールド
戸田市南町
戸田公園駅7分 6,480万円85.2万円76.07㎡3LDK7階 / 8階建 東2004年89戸RC
2024/02/19プラウド戸田公園サンクアージュ
戸田市本町一丁目
戸田公園駅6分 5,490万円75.5万円72.69㎡3LDK9階 / 14階建 南2012年30戸RC
2025/07/08プラウド戸田公園パークフロント
戸田市本町五丁目
戸田公園駅10分 5,780万円76.7万円75.38㎡2LDK4階 / 8階建 南2011年35戸RC
2025/01/28デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター
戸田市本町五丁目
戸田公園駅5分 4,880万円69.7万円70.06㎡3LDK3階 / 6階建 南2013年25戸RC
2025/11/01ルイシャトレ戸田公園セレスタ
戸田市下前一丁目
戸田公園駅12分 4,990万円65.8万円75.83㎡4LDK6階 / 14階建 南2008年70戸RC
2024/12/31プレシス戸田公園
戸田市本町四丁目
戸田公園駅6分 4,100万円65.9万円62.26㎡3LDK5階 / 12階建 東2013年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、戸田市では25.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は戸田市の平均と比較して33.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.5万円/㎡
前年比-0.9%
戸田市
63.6万円/㎡
前年比+25.9%
埼玉県
戸田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レピア戸田公園
所在地埼玉県戸田市下前一丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩8分
築年月2008年
階数15階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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